不動産用語集
不動産投資、資産運用に関わる各種用語についてご説明しています。
▼J-REIT ［じぇいりーと］ とは・・・
不動産金融商品の一つになります。
日本の上場不動産投資信託の俗称で、2000年11月の投資信託法改正により、不動産を運用投資対象とすることが可能となり、不特定多数の投資家から集めた資金で不動産を購入し、その運用で得られたキャッシュを投資家への配当、元本償還原資にする投資ファンドを指します。
法人格を持つ投資ファンドが資金を集め運用会社に委託する会社型、証券会社等が資金を集めて信託銀行に運用を指示する信託方式、信託銀行が資金集めと運用も手掛ける方式の3類型があります｡
【あ行】
アセットマネジメント ［あせっとまねじめんと］
頭金 ［あたまきん］
RC ［あーるしー］
インカムゲイン ［いんかむげいん］
オーナーチェンジ ［おーなーちぇんじ］
【か行】
キャピタルゲイン ［きゃぴたるげいん］
共益費 ［きょうえきひ］
共用部分 ［きょうようぶぶん］
原状回復 ［げんじょうかいふく］
建蔽率 ［けんぺいりつ］
【さ行】
サブリース ［さぶりーす］
J-REIT ［じぇいりーと］
借地権 ［しゃくちけん］
収益還元法 ［しゅうえきかんげんほう］
重要事項説明書 ［じゅうようじこうせつめいしょ］
スケルトンインフィル ［すけるとんいんふぃる］
セットバック ［せっとばっく］
専有部分 ［せんゆうぶぶん］
専有面積 ［せんゆうめんせき］
【た行】
登記 ［とうき］
登記権利者 ［とうきけんりしゃ］
【な行】
延べ面積／延べ床面積 ［のべめんせき／のべゆかめんせき］
【は行】
バリアフリー ［ばりあふりー］
PS ［ぴーえす］
不動産証券化 ［ふどうさんしょうけんか］
壁芯 ［へきしん］
【ま行】
モジュール ［もじゅーる］
【やらわ行】
容積率 ［ようせきりつ］
用途地域 ［ようとちいき］
